0123/22
Eigentumswohnung
825.000,00 € (VB)
zzgl. 5,95% Gesamtprovision inkl. Mwst.
80639 München
, Wilhelm-Hale-Straße 21
80,98 m²
3.233,00 m²

Objektdaten

Grundstücksfläche 3.233,00 m²
Baujahr 2009
Wohnfläche 80,98 m²
Wohneinheiten 1
Etage 2. Obergeschoss
Balkon Ja
We-Nr. 4
Energieausweis vorhanden
Ausweisart Verbrauch
Energievb. 64,60 kWh/(m²·a)
EEK B
Zimmeranzahl 3
Erschließung voll erschlossen
Energieträger Fernwärme

Objektbeschreibung

  • Zum Verkauf steht eine sehr gepflegte Eigentumswohnung in einer Mehrfamilienhausanlage mit begrünten Außenflächen.

Objektbeschreibung:

  • sehr gepflegte Wohnanlage
  • Massivbauweise
  • 6 Vollgeschosse
  • Kellerbereich mit Mieterkellern und Tiefgarage
  • Zugang jeweils über zentrale Treppenhäuser sowie Lift

Beschreibung der Wohnung:

  • sehr gepflegte Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss
  • Räume mit Lüftung
  • Wände farblich gestaltet
  • Fußböden: Sanitärbereiche Fliesen, Wohnräume Stabparkett
  • Bad mit Wanne, raumhoch gefliest
  • Gäste-WC halbhoch gefliest
  • isolierverglaste Kunststoffrahmenfenster mit Außenjalousien
  • zwei Loggien (1x straßenseitig, 1 x Gebäuderückseite)
  • Raumaufteilung:
  • Flur, Garderobe, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wohn-/Essbereich, Küche, Gäste-WC, Bad mit Wanne, 2 Loggien

        Lagebeschreibung:

        • Stadtteil Maxvorstadt
        • Straßenbahnhaltestelle Steubenplatz ca. 250 m zu Fuß
        • direkt angrenzend liegt der Hirschgarten
        • nordwestlich des Stadtzentrums gelegen
        • sehr gute infrastrukturelle Erschließung
        • hervorragende verkehrstechnische Anbindung

        Hinweise:

        • Die Wohnung steht nach den aktuell vorliegenden Informationen am 01.06.2024 zur Eigennutzung zur Verfügung.
        • Der Verkauf erfolgt im Rahmen eines Insolvenzverfahrens. Kaufpreis versteht sich gegen Gebot. Es wird ein schriftliches Kaufgebot benötigt.

        Energieausweis: vorhanden, Energieausweisart: Verbrauch , Energieverbrauch (Gesamt): 64.6 kWh/(m²·a), Befeuerungsart: Fernwärme, EEK: B


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        Herr Ronald Woschick

        Ihr Ansprechpartner:
        Herr Ronald Woschick

        Tel: +49 351 8993351
        Fax: +49 351 8993321
        Mobil:

        Email: woschick@impro.de

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        Bei Angeboten aus Insolvenzen oder Bankenverwertungen bedürfen diese der Zustimmung des Insolvenzverwalters oder des Grundpfandgläubigers bzw. eines Zuschlages vom Amtsgericht im Wege einer Zwangsversteigerung.


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