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Objektdaten
Objektbeschreibung
- Illerkirchberg - Gemeinde im östlichen Alb-Donau-Kreis
- Entfernung Ulm-Zentrum ca. 13 km
- strukturstarke Region
- gute Wohnlage in historischer Umgebung
- Umgebungsbebauung ist überwiegend wohnwirtschaftlich geprägt, vorwiegend Einfamilienhäuser
- gute Infrastruktur
- ausgebaute Verkehrsanbindung
- Die zum Verkauf stehende Liegenschaft stellt ein 1.527 m² großes Grundstück, bestehend aus 3 zusammenhängenden Flurstücken, dar, welches mit einem Doppelhaus bebaut ist.
unfertiges Doppelhaus, Flurstücke 49/2 und 49/3
- massiver Aufbau, 3 Vollgeschosse, nicht unterkellert, Dachspitz als Boden
- Mauerwerk überwiegend Beton mit wärmegedämmten Ziegeln
- Fassade verputzt und gestrichen
- Satteldach mit Ziegeleindeckung
- Geschossdecken: Stahlbeton
- Innenwände Beton, Bäder halbhoch gefliest
- Kunststoffrahmenfenster sowie Kunststoffrahmenterrassentüren mit Außenbeschattungsanlagen, Kunststoffrahmenzugangstüren mit Glasausschnitt
- Fußböden: Fliesen oder Echtholzparkett
- Betoninnentreppe mit Echtholzparkettbelag
- Fußbodenheizung
- Laut Planung soll die Beheizung über Wärmepumpen erfolgen.
- Raumaufteilung:
- Erdgeschoss: HWR, Flur, 2 Räume
- Ober- und Dachgeschoss: Wohnräume
unbebautes Flurstück 49/4
- unbebautes Grundstück in starker Hanglage mit Wildwuchs und Zufahrt zu dem Nachbarflurstück
Hinweise:
- Art und Umfang der Restbauleistungen werden auf Anfrage zur Verfügung gestellt.
- Ein Energieausweis liegt noch nicht vor, da das Haus noch nicht fertiggestellt ist.
Energieausweis: nicht vorgeschrieben
Anfrage zum Objekt stellen:
Ihr Ansprechpartner:
Herr Sascha Naumann
Tel: +49 351 8993353
Fax: +49 351 8993321
Mobil: +49 172 1575993
Email: naumann@impro.de
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