Objektbeschreibung

• Der Sonnenberg, ein Stadtteil im Nordosten von Chemnitz, Sachsen
• sehr gute Anbindung an die BAB 4 und die BAB 72
• mittlere Wohnlage, sehr gute Infrastrukturelle Erschließung, HBF in 8 Gehminuten erreichbar, ÖPNV in 2 Gehminuten erreichbar
• Umgebungsbebauung hauptsächlich Mehrfamilienhäuser in Blockrandbauweise

• Denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus

• Das Haus verfügt über vier Vollgeschosse, ist unterkellert, dass Dachgeschoss ist ausgebaut und mit einem Satteldach mit Schieferdachschindeleindeckung und Dachgauben sowie Dachflächenfenster
• Fassadensockel aus Naturstein und gestrichen, restliche Fassade verklinkert und mit Zierelementen an den Stürzen und Balkonstützen
• Holzrahmenfenster mit Isolierverglasung vorn, Kunststoffrahmenfenster hinten, Oberlichter im Fenster zur Straßenfront im Erd- und dritten Obergeschoss, In Halbrunder Ausführung
• Massivtreppe (vermutlich Waschbeton) mit Metallgeländer und Holzhandlauf, Zwischenebenen gefliest
• Zugang zum Dachspitz über Treppenaufgang im Dachgeschoss, Dachspitz genutzt als Trockenfläche für Wäsche und drei abgegrenzten Abstellkammern
• Keller in Gewölbebauweise mit abgetrennten Kellerabteilen

• Wohneinheit 11 (3. OG links):

• Die Wohneinheit verfügt Küche mit Waschmaschinenanschluss, Flachheizkörper, Abstellkammer mit Fenster, die Decken sind abgehangen und über einen schönen Fernblick.
• Fußböden: Laminatfußböden in Flur und Schlafzimmer, Mosaikparkett Eiche in Würfelmuster im Wohnzimmer, Bad und Küche gefliest, Abstellraum mit Kunststoff PVC-Boden

• Raumaufteilung: Flur, Badezimmer, Küche, Schlafzimmer, Wohnzimmer
• Beheizt wird mittels Fernwärme

Energieausweis: nicht vorgeschrieben