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Objektdaten
Objektbeschreibung
- Eberswalde, im Nordosten von Brandenburg
- ca. 41.461 Einwohner
- ca. 11 km bis zur BAB 11 ist ca. 11 km
- Umgebunsgbebauung überwiegend Wohnbebauung
- offen bebautes Siedlungsgebiet mit Einzelhandelsgeschäften in der Nähe
Objektbeschreibung
- 1 ½-geschossiges Wohn- und Bürogebäude
- Massivbauweise
- unterkellert
- Satteldach
- Kellergeschoss: HWR, Lagerräume, Heizungsraum, Waschraum
- Erdgeschoss: Büro
- Dachgeschoss: 1 Wohneinheit
- 1992/1993 ist die letzte Modernisierung und Instandsetzung erfolgt
- 2-geschossiges Nebengebäude als Büroremise,
- Erdgeschoss: Hauszugang in den Treppenflur, Treppenanlage, Sanitärbereich, 2 Büroräume
- Obergeschoss: Treppenanlage, Flur, 2 Büroräume
- Zweckbestimmung: Gewerbezwecke als Büro im EG und OG
- Gas-, Wasser- und Abwasserleitungen sind vorhanden
- Heizung: Gaszentralheizung
- mangelhafter, nicht mehr zeitgemäßer Wärmeschutz
- 6 PKW Stellplätze hofseitig
Reparaturstau
- mangelhafte Abdichtung des Souterrainkellers gegen Feuchtigkeit
- geringe Brüstungshöhen an mehreren Fenstern
- unterschiedliche Fußbodenhöhen und Deckenhöhen
- Wohnungseingangstüren sind keine Sicherheitstüren
- diverse Risse Außen und Innenwandbereich
- Elektroinstallation ist veraltet
- Feuchtigkeitsschäden im Sockelbereich und im Erdgeschoss Innen
Hinweise:
- Zu dem Objekt liegt ein ausführliches Verkehsrwertgutachten vor, dass wir Ihnen gern auf Nachfrage zur Verfügung stellen.
- Der Verkauf erfolgt im Rahmen einer freihändigen Verwertung. Kauf erfolgt gegen Gebot. Die Zustimmung der Beteiligten ist notwendig.
Energieausweis: nicht vorhanden. Besichtigungen dürfen daher nur unter Vorbehalt erfolgen.
Anfrage zum Objekt stellen:
Ihr Ansprechpartner:
Herr Steffen Busch
Tel: +49 30 33007818150
Fax: +49 30 33007818160
Mobil: +49 176 38648938
Email: busch@impro.de
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