0213/19
Büro/Praxis
gegen Gebot (unverb. Marktb. 550.000 €)
zzgl. 5,95% Provision inkl. Mwst.
46499 Hamminkeln
1.707,34 m²
2.165,00 m²

Objektdaten

Grundstücksfläche 2.165,00 m²
Baujahr 1980, 1987, 1993
Wohnfläche 154,07 m²
Wohneinheiten 1
Gewerbefläche 692,15 m²
Lagerfläche 769,39 m²
Energieausweis nicht vorhanden
Sozial-/Nebenfläche 91,73 m²
Erschließung voll erschlossen

Objektbeschreibung

  • gute Gewerbe- und Wohnlage
  • sehr gute Verkehrsanbindung
  • Bei der zum Verkauf stehenden Immobilie handelt es sich um eine Gewerbeimmobilie, welche als Fitnesscenter genutzt wird.
  • ein- und zweigeschossiges Gebäude, unterkellert, Satteldach und Pultdach
  • Massivbauweise, Verblendmauerwerk
  • Kunststofffenster mit Isolierverglasung bzw. Stahlfenster im Kellerbereich, Velux Dachflächenfenster
  • Fußböden Betonboden mit Anstrich, Terrazzoplatten, Fliesen oder Laminat
  • im Erdgeschoss abgehangene Decken mit eingebauten Leuchten
  • Lastenaufzug
  • Zentralheizung
  • Kellergeschoss
  • Lagerräume (mit Lastenaufzug erreichbar), Heizungsraum
  • Beheizung über Flachheizkörper
  • Erdgeschoss
  • Fitness-Studio mit diversen Trainingsräumen
  • modern ausgestattet
  • Büro, Sanitärbereiche, Umkleideräume, Saunabereich
  • teilweise klimatisiert
  • Ausbaureserve im eingeschossigen Anbau
  • Dachgeschoss
  • großer Lagerraum
  • abgetrennter zukünftiger Wohnbereich im Rohbauzustand

Hinweise:

  • Reparaturstau vorhanden
  • Im Dachgeschoss sollte eine Wohneinheit errichtet werden. Diese befindet sich derzeit im Rohbauzustand.
  • Innernhalb der Immobilie befindet sich ein kleines Flurstück (2 qm) im Fremdeigentum.
  • Der Verkauf erfolgt im Rahmen eines Insolvenzverfahrens. Kaufpreis versteht sich gegen Gebot. Es wird ein schriftliches Kaufgebot benötigt.

Energieausweis: nicht vorhanden. Besichtigungen dürfen daher nur unter Vorbehalt erfolgen.


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Herr Ronald Woschick

Ihr Ansprechpartner:
Herr Ronald Woschick

Tel: +49 201 89076416
Fax: +49 351 8993321
Mobil:

Email: woschick@impro.de

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