Objektbeschreibung

• gute Wohnlage mit unmittelbarer Nähe zum Wolziger See
• Entfernung A12 ca. 8 km, Berlin über diverse Anbindungen Autobahn oder Landstraße etwa 50 km
• Region mit Erholungs- und Wassersportcharakter
• Umgebungsbebauung vorwiegend Einfamilienhäuser

• Die zum Verkauf stehende Liegenschaft hat eine Grundstücksgröße von 1.018 m² und ist mit einem über 100 Jahre alten Einfamilienhaus nebst großer Scheune bebaut.

Einfamilienhaus:

• massiver Aufbau, ein Vollgeschoss, ausgebautes Dachgeschoss, Dachspitz als Boden, vollunterkellert
• Dach mit Ziegeleindeckung, offensichtlich neue Ziegelung innerhalb der letzten 15 Jahre
• Eine Komplettsanierung aller Gewerke im Erdgeschossbereich und Teilen des Obergeschosses ist notwendig.
• Die Heizung ist ölbefeuert, im Wohnraum im Erdgeschoss befindet sich ein Kaminofen.
• leichte aufsteigende Feuchtigkeit in den Kellerräumen

Scheune

• massiver Aufbau, zweigeschossig, Ziegelbauweise, teilweise Beton
• Satteldach in Holzkonstruktion mit Ziegeleindeckung
• Holzrahmenfenster, Strom liegt an
• unbeheizt

Hinweise:

• Verkauf im Rahmen eines Insolvenzverfahrens, ein schriftliches Kaufangebot ist erforderlich.
• Bei Verkauf an einen Verbraucher gilt die gesetzliche Provisionsteilung. Die Käuferprovision beträgt dann 3,57% bezogen auf den Kaufpreis. Dies entspricht 50% der anfallenden Gesamtprovision. Mit dem Verkäufer wurde ebenfalls ein schriftlicher Maklervertrag geschlossen.

Energieausweis: nicht vorhanden. Besichtigungen dürfen daher nur unter Vorbehalt erfolgen.