0224/24
Reihenhaus
gegen Gebot (unverb. Marktb. 65.000 €)
zzgl. 7,14% Gesamtprovision , mind. jedoch 2.000,00 € Gesamtbearbeitungsgebühr inkl. Mwst.
37199 Wulften
100,00 m²
486,00 m²

Objektdaten

Grundstücksfläche 486,00 m²
Wohnfläche 100,00 m²
Wohneinheiten 1
Stellplätze 1
Energieausweis nicht vorhanden
Zimmeranzahl 4
Erschließung voll erschlossen

Objektbeschreibung

  • zentrale Ortslage von Wulften
  • ca. 33 km nordöstlich von Göttingen gelegen
  • Umgebungsbebauung überwiegend Ein- und Mehrfamilienhäuser
  • mittlere Verkehrsanbindung, ca. 20 km Entfernung zur A7
  • Bei der zum Verkauf stehenden Immobilie handelt es sich um ein 486 m² großes Grundstück, welches mit einem Einfamilienhaus als Reihenmittelhaus nebst überdachten Schuppengebäude als Nebengelass im hinteren Grundstücksbereich bebaut ist.

Einfamilienhaus

  • massiv, 2-geschossig, nicht unterkellert
  • Satteldach mit Dachziegel-Eindeckung
  • Dachgeschoss nicht ausgebaut, keine Dämmung
  • Fassade teilweise mit Holzverschalung
  • einfache Ausstattung
  • Kunststofffenster mit Isolierverglasung
  • Holztüren, Holz- und Teppichfußböden, Bäder gefliest
  • Plattenheizkörper
  • Gaszentralheizung (auf dem Dachboden)
  • Sanierungsstau vorhanden

Hinweise:

  • Bei Verkauf an einen Verbraucher gilt die gesetzliche Provisionsteilung. Die Käuferprovision beträgt dann 3,57% bezogen auf den Kaufpreis, mindestens jedoch 1.000 EUR pauschale Bearbeitungsgebühr inkl. MwSt. Dies entspricht 50% der anfallenden Gesamtprovision. Mit dem Verkäufer wurde ebenfalls ein schriftlicher Maklervertrag geschlossen.

Energieausweis: nicht vorhanden. Besichtigungen dürfen daher nur unter Vorbehalt erfolgen.


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Herr David Trenkler

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Herr David Trenkler

Tel: +49 351 8993361
Fax: +49 351 8993321
Mobil: +49 152 02647695

Email: trenkler@impro.de

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