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gegen Gebot
zzgl. 7,14% Provision , mind. jedoch 2.000,00 € pauschale Bearbeitungsgebühr inkl. Mwst.
37242 Bad Sooden-Allendorf
794,00 m²
2.736,00 m²

Objektdaten

Grundstücksfläche 2.736,00 m²
Baujahr ca. 1935
Sanierung ca. 1990
Wohnfläche 202,00 m²
Gewerbefläche 592,00 m²
Gewerbeeinheiten 1
Balkon Ja
Energieausweis nicht vorhanden
Zimmeranzahl 6
Terrasse Ja
Erschließung voll erschlossen

Objektbeschreibung

  • zentrale Ortslage von Bad Sooden-Allendorf
  • ca. 40 km östlich von Kassel gelegen
  • infrastrukturell erschlossen
  • mittlere Verkehrsanbindung, Entfernung zur A 38 ca. 20 km
  • Bei der zum Verkauf stehenden Liegenschaft handelt es sich um ein 2.736 m² großes Grundstück, welches mit einem Geschäftshaus nebst Anbau bebaut ist. Das Geschäftshaus (Hauptgebäude) wurde zuletzt im Keller und Erdgeschoss gastronomisch betrieben, Ober- und Dachgeschoss wurden als Pensionszimmer genutzt. Der Anbau diente hier als Tanzbar mit entsprechenden WC-Räumen im Kellergeschoss.

Hauptgebäude

  • massiv, 2,5-geschossig, unterkellert
  • Dachziegeleindeckung
  • verputzte Fassade
  • überwiegend Holzrahmenfenster mit Isolierglas
  • manuelle Außenjalousien
  • Gaszentralheizung
  • einfache Ausstattung
  • Fußböden im Gastronomiebereich gefliest, Bäder und Küchen gefliest, Wohnräume Laminat
  • Keller- und Erdgeschoss: Gastronomie mit Tanzfläche, WC-Räume, Küche
  • Obergeschoss: 4 Pensionsräume mit Bädern und teilweise Balkon, Gemeinschaftsküche mit Bad
  • Dachgeschoss: 2 Pensionsräume mit Bädern, Balkon
  • Gewerbefläche: 418 m²
  • Pensionszimmer: 202 m²
  • Sanierungsstau vorhanden

Anbau

  • massiv, teilunterkellert
  • Dachziegeleindeckung
  • verputzte Fassade
  • Kunststoffrahmenfenster mit Isolierglas
  • beheizt über das Hauptgebäude
  • einfache Ausstattung
  • Fußböden Kunststoff und Teppich, WC-Räume gefliest
  • Erdgeschoss: Partyraum
  • Kellergeschoss: Tanzfläche, WC-Räume
  • Gewerbefläche: 174 m²

Außenanlagen

  • Parkplätze, gepflasterte Zuwegungen, große Außenterrasse im hinteren Grundstücksbereich

Energieausweis: nicht vorhanden. Besichtigungen dürfen daher nur unter Vorbehalt erfolgen.


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Kontakt

Herr David Trenkler

Ihr Ansprechpartner:
Herr David Trenkler

Tel: +49 351 8993361
Fax: +49 351 8993321
Mobil: +49 152 02647695

Email: trenkler@impro.de

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