Objektbeschreibung

• Kreinitz - Ortsteil der Gemeinde Zeithain im Landkreis Meißen
• ländliche Struktur
• Entfernung Riesa ca. 14 km
• Umgebungsbebauung gemischt genutzt
• mittlere Verkehrsanbindung und Infrastruktur

• Die zum Verkauf stehende Liegenschaft stellt ein 2.262 m² großes Grundstück dar, dass mit einem aktuell teilvermieteten Mehrzweckgebäude sowie einem kleinen Nebengebäude bebaut ist. Befestigte und unbefestigte Außenflächen in Form von Außenlager-/Verkehrsflächen ergänzen die Liegenschaft.

Mehrzweckgebäude

• eingeschossiger, massiver Aufbau, unterkellert, Satteldach mit Trapezblecheindeckung
• Fassade vorderer Teil gestrichen, teilweise mit Holz verblendet, hinterer Teil verputzt
• Innenwände teilweise massiv oder Ständerbauweise oder Seitenteile ehemaliger Kühlzellen

• Nutzung:

• Keller: Öllager, weitere Lagerabteile
• Erdgeschoss/Hochparterre: Vereins-/Kneipenbereich, Lager, Werkstatt, kleiner Sozialbereich, Büroräume mit Teeküche, Besprechungsraum, Toiletten

• Ausstattung:

• Kunststoffrahmenfenster; Fußböden Teppich, Designboden, Terrazzoplatten; geglätteter Estrich, überwiegend Plattenheizkörper, Odenwalddecke, Innenwände im Sanitärbereich gefliest sonst gestrichen, Kunststoffinnentüren, Zugangstür aus Kunststoff mit Glasausschnitt, Außenjalousien, Hebebühne zur An- und Ablieferung mit Rolltor, alarmgesichert
• Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Die Gasversorgung ist über Flüssiggas gewährleistet.

Nebengebäude als Lager genutzt

• massiver, eingeschossiger Aufbau, nicht unterkellert, Pultdach mit Trapezblecheindeckung
• Fassade gestrichen oder mit Holz verblendet
• Kunststoffrahmenfenster

Außenanlagen

• gepflasterte und betonierte Verkehrs- und Stellplatzflächen, unbefestigte Flächen auf Schlacke, Freilagerflächen, Einfriedung über Maschendrahtzaun, zwei manuell zu bedienende Metalltore zur Zufahrt

Hinweise:

• Es stehen ausreichend PKW-Stellplätze für Mitarbeiter und Besucher auf dem Betriebsgelände zur Verfügung.
• Die PV-Anlage auf dem Dach befindet sich in Fremdeigentum. Es wurde eine Einmalzahlung geleistet.

Energieausweis: nicht vorhanden. Besichtigungen dürfen daher nur unter Vorbehalt erfolgen.