Objektbeschreibung

• Lage:
• Die Stadt Ulm liegt an der Donau. Am südöstlichen Rand der Schwäbischen Alb, an der Grenze zu Bayern.
• Die Einwohnerzahl beträgt ca. 128.000.
• Die Autobahn A8 ist 8 km entfernt.
• Der Hauptbahnhof Ulm ist 4 km entfernt.
• Die Stadt bietet viele Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen.
• Das Grundstück liegt im Westen von Ulm, in Söflingen.

• Objekt:
• Objekt steht unter Kulturdenkmalschutz ca. von 1900.
• Zahlreiche Schäden an den außenliegenden Fenstersimsen, Holzgebälk, Fassade- und Putzrisse.
• Das Grundstück ist mit einem Mehrfamilienhaus bebaut, mit 8 Wohnungen.
• Die Wohnungen sind nicht vermietet, weil das Haus sanierungsbedürftig / nicht bewohnbar ist.
• Es besteht ein genehmigtes Baugesuch, dass Nachbargrundstück zu verbinden (5-Familienhaus).
• Im EG Massivbauweise vermutet, darüber Fachwerkbauweise.
• Untergeschoss: Gewölbekeller, EG: Fünf 1-Zimmer Wohnungen, Zwei Wohnungen, DG/Spitz: Eine Wohnung.

• Erwerb im Rahmen der Zwangsversteigerung zusammen mit dem Grundstück Enderlegasse 46.

Energieausweis: nicht vorhanden. Besichtigungen dürfen daher nur unter Vorbehalt erfolgen.